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合肥租房价格一年涨了近三成 年内或继续走高

2013-10-11 10:36 18luck新利 点击次数 :次

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市物价局昨天发布最新统计数据称,今年2月以来,合肥租房价格出现较大幅度上涨,相较于去年同期,国尚新闻网,上涨了约26.5%。

从今年2月以来,合肥房屋租赁价格便出现上涨趋势。国家统计局合肥调查队的数据显示,1~8月份全市居住类价格每月涨幅均维持在0.2%~0.4%。以合肥市物价局监测的某房地产中介机构的数据为例,6月份庐阳区的租金平均为18.73元/平方米,7月份为21元/平方米,8月份为21.5元/平方米,8月相比6月上涨了约12.8%。而同样的区域去年8月份的租赁价格为15.8元/平方米左右,相比去年同期,租房价格上涨了约26.5%。

市物价局分析原因称,今年以来,随着国家房地产政策不断加压,购房者买房的压力进一步增大,再加上政策的不明朗化,购房者观望情绪的日渐浓厚,促使更多的人暂时选择租房,租房市场需求量增大后,租金也持续上涨。

另外,合肥市从5月1日起开始实施房屋租赁新规,规定出租房要交4%的税,并对群租作了更严格的规定,要求人均承租面积不得低于10平方米,使得租房成本进一步增加,也带动了房租价格上涨。

市物价局表示,由于房屋价格的上涨和国家房地产调控政策的持续影响,合肥房屋租赁市场已初步显现出需求大于供应的市场格局,大量的需求势必带动房租价格的进一步上涨,因此年内租房价格或将继续维持上涨。不过,由于房屋租赁的旺季已过,预期后市房租涨幅将逐步放缓。(项磊)

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房租最高每月3元/平方米

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该县政府性投资的公租房分为三个价区:店埠镇、肥东经济开发区、东城新市镇为一价区,租金标准为每月每平方米3元;撮镇镇、合肥循环经济示范园为二价区,租金标准为每月每平方米2元;其他乡镇为三价区,租金标准为每月每平方米1元。企业投资建设的公租房,对内部职工租赁的,其标准由企业自行制定;对外租赁的,参照所在价区标准执行。(项磊)

(责任编辑:张允和)
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